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下面附上一則新聞讓大家了解時事



大家都知道，預售屋和中古屋一定有價差，根據房仲業者調查發現，預售屋與中古屋價差最高可達53.94%，地點就在台中南屯八期重劃區一帶，如果從金額來看，價差最高的是在台北市內湖區，價格可以差60萬元。

329檔期全台推案量達4,200億元，520檔期乘勝追擊，而預售屋的看屋潮也帶動周邊房市熱度，不過，由於預售屋價格不斷推高勸敗，不少小資族逆向操作，專挑中古屋市場，反而能從價差中撿到便宜。

台灣房屋調查五都行情發現，屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%，而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%，其中，台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高，達53.94%，價差金額最高的則是台北市內湖區，最高可差60萬元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多，交通建設綿密完整，周邊新建案單價、總價也相對較高，因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。

至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%，主要因為近年內湖推案量大增，建案愈蓋愈高級，房價成長幅度大，不少新建案開價動輒上百萬，而內湖地區中古屋也多，若願意往東湖尋寶，還是有45~50萬的價格差距。

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中國時報【廖素慧╱嘉市報導】

嘉義市政府財務傳喜訊，債務逐年減少，2015年負債3.89億，獲財政部考核為全國第1名，日前接受表揚，還有獎勵金4300餘萬入庫，財政處長李志城9日表示，負債少，為市長推動重大公共建設墊定健全的財政基礎。

財政處表示，6日財政部召開「106年度地方財政業務聯繫會報」中，頒發104年度地方財政業務輔導考核結果，項目包括公庫管理、財務管理、債務管理及公產管理，嘉義市政府經評定為債務管理全國第1名，公庫管理績效已獲全國第2名，累計4項總成績為全國第3名。

李志城表示，財政部頒獎表揚嘉義市政府，由他代表受獎，並獲頒4380餘萬的獎勵金已入帳，市府財務狀況良好，負債連年減少，連續2年獲財政部考核第1名，2015年市府負債3.89億，2014年負債8.39億，去年底更減至負債1.1億。

財政處表示，市府管控債務有成，連續2年減債3成、5成，公庫管理績效以推動公庫資訊化、加強公庫現金管理、節省債息支出為主，以提升庫帳收繳效能，並實施集中支付電子化程度，目前電匯執行率達98.03％。

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